Category

Peníze

Jsou nebankovní hypotéky výhodné?

Snem asi každého především mladého člověka je mít vlastní bydlení, ať už se jedná o dům či byt. A není divu, výhody tu rozhodně jsou. Především se nemusíte bát, že vám majitel neprodlouží smlouvu, například proto, že našel lukrativnější využití pro svou nemovitost. Také nemusíte každý měsíc platit někomu za to, že můžete užívat jeho majetek. Navíc si bydlení můžete po libosti upravit.

 

To vše je samozřejmě velice pěkné, avšak jen malé procento lidí má šanci na tento sen dosáhnout. Je to způsobeno tím, že cena nemovitostí rozhodně není nejmenší. Jistě, je to pochopitelné, neboť se jedná o velmi žádanou, a přitom omezenou komoditu. Míst, kde se dá stavět, zkrátka přibývat nebude, alespoň dokud se plovoucí města nestanou realitou.

 

hypoteka5

 

Naštěstí zde existuje řešení. Je jím hypotéka, což je účelová půjčka, určená ke koupi či rekonstrukci konkrétní, předem dané nemovitosti. Je to v současné době nejběžnější způsob financování bydlení a je poskytována jak bankami, tak nebankovními společnostmi.

 

Zde se ale nabízí otázka: kterého poskytovatele vybrat? Jak banky, tak firmy zabývající se nejrůznějšími půjčkami mají své výhody a nevýhody. U bank je to především solidnost a obvykle nižší úrok a poplatky. Navíc zde máte k dispozici takové věci, jako je pojištění splácení v případě ztráty zaměstnání.

 

hypoteka3

 

Na druhou stranu nebankovní hypotéky https://www.nebankovni-hypoteky-uvery.cz/nebankovni-hypoteky mají takové podmínky, které je činí dostupnější mnohem širší veřejnosti. Dostanou ji zde i lidé, kteří by byli v bance odmítnuti, například z důvodu nízkého příjmu či proto, že mají záznam v registru dlužníků, byť mohou mít tyto dluhy již dávno splacené.

 

Záleží tak na každém, jak si vybere, neboť žádné dvě situace nejsou stejné. Pro někoho může být výhodnější ta bankovní pro svou nižší cenu, jiný dá přednost té nebankovní proto, že nechce tolik informací.

 

Ve všech případech však platí, že je dobré si předem řádně přečíst smlouvu i veškeré podmínky. Vyhnete se tak v budoucnu ošklivým překvapením.

Kdy je cesta do banky zbytečná?

V posledních letech se s nabídkami nejrůznějších forem účelových i neúčelových hypoték roztrhl pytel. Dokonce i nebankovní sektor začíná nabízet podobné produkty a povětšinou cílí právě a klientelu, kterým z určitého důvodu nebyla žádost v bance vyhověna. Hypotéka na pozemek, stavbu nebo koupi nemovitosti, přestavba, vestavba nebo nástavba nemovitosti, zkrátka hypotéku si dnes můžete vzít téměř na vše.

ležící muž

Ovšem není všechno zlato, co se třpytí, na to myslete především. Hypotéka se při špatném plánování může stát břemenem třeba na celý život a vše je dobré dostatečně promyslet ještě před uvázáním na několik desítek let dopředu. Hypotéku si povětšinou berou mladé manželské páry s vidinou vlastního bydlení, ale ne každý vztah je jako z pohádky a problém může být rázem na světě.

 

Jaký druh hypotéky zvolit?

společné plány

Hypotéka se obecně rozděluje na dva základní druhy. Na neúčelové a účelové hypotéky, přitom každá z nich je o trochu jiná. Jak už z názvu vyplývá, účelová hypotéka je striktně vázaná druhem využití financí a přesně vymezuje, na co mohou být čerpané peníze využity. Následně je nutné doložit bance, že peníze byly opravdu využity způsobem, kterým smlouva o hypotéce vyměřuje. Neúčelové hypotéky jsou v mnoha ohledech daleko benevolentnější a s nakládáním peněz má klient v podstatě volnou ruku. Od tohoto přepychu se ale velmi často odráží výše úroku, který bývá u neúčelových hypoték o poznání vyšší.

 

Jak je to s novým pracovním poměrem? Je možné žádat o hypotéku?

Pokud jste nastoupili do nového zaměstnání a čeká vás tříměsíční zkušební lhůta, raději s cestou do banky posečkejte. O hypotéku, stejně jako jiné úvěrové produkty, můžete zažádat až po úspěšném zakončení zkušební doby a v případě, kdy nová smlouva je na dobu neurčitou. Jinak počítejte s tím, že je velká pravděpodobnost, že v bance neuspějete a úvěr schválen nebude.

Jde hlavně o peníze

Když se někdo rozhodne vydat na podnikatelskou dráhu, nemusí to mít nejednou ani trochu snadné. A to proto, že jsou obory, které se dají provozovat i s minimálními náklady, kde se dejme tomu prodávají znalosti, myšlenky a nápady, pocházející z hlavy, již má každý zdarma již od narození, ale většina typů podnikání se nedá rozjet bez dostatečně vysokých počátečních investic. A na to se pochopitelně leckomu finančních prostředků nedostává.

A i když už pak někdo podnikání rozjel, nejednou je v obdobné situaci. Někdy to sice klape, ale když se přestává dařit nebo je třeba růst a zdokonalovat se, jsou peníze opět třeba, aby se vše dostalo do náležité formy.

peníze a kalkulačka

Prostě se peníze podnikáním nejen vydělávají, ale také se do něj musejí investovat. A to znamená, že je podnikatel musí mít.

A pokud je snad nemá?

Pokud se finančních prostředků na rozvoj firmy, její udržování v chodu nebo dokonce ani na přečkání momentálně panujících těžkých časů nedostává, je tu problém. V takové chvíli je zle a hrozí dokonce i to, že se bude muset podnik zavřít a tato činnost ukončit. Protože nikdo nemůže podnikat, pokud by to pro něj nepředstavovalo nic jiného než zbytečnou finanční zátěž. Každý musí z něčeho žít.

eura bankovky

A je jenom dobře, že má tento problém i své řešení. Pokud podnikání nevynáší a peněz je pro něj třeba, dají se půjčit. A není nezbytné rezignovat s tím, že je dotyčný podnikatel někým, komu v bance stejně nevyhoví, protože má příjmy, jimiž se rozhodně nelze ani chlubit, natož aby jimi oslňoval, že má nějaký záznam v registrech dlužníků, že u něj hrozí exekuce a podobně. Je tu totiž i americká hypotéka bez registru https://www.americka-nebankovni-hypoteka.cz/, u níž ani podobné stinné stránky žadatele nemusí být problémem. Tady je totiž potřeba zaručit se za splácení dáním nemovitosti do zástavy. A kdo tak může učinit a má příjmy postačující na splácení, ten tolik potřebné peníze na investování do podnikání získá. A vše může být takové, jaké to má být.

Koruna slaví 100 let

Česká koruna, původně československá, slaví letos stejně jako naše republika 100 let od svého vzniku. K této příležitosti Česká národní banka vydala několik výročních mincí a poprvé i výroční bankovku.
vlajka na ruce
Oběžné mince 20 Kč
První část oběžných mincí s nominální hodnotou 20 Kč byla vydána 24.10.2018. Byly vyraženy v České mincovně v Jablonci nad Nisou. Na lícové straně mincí je český lev a na rubové jsou portréty významných osobností Československa T.G. Masaryka, M.R. Štefánika a E. Beneše. Celkem bylo uvolněno k výměně 200 tisíc kusů těchto mincí. Aby byl zajištěn rovný přístup, byly vydávány pouze výměnou za hotovost na 7 výdejních místech po celé ČR v počtu 3 kusy od každého vzoru na osobu za den. Většina uchazečů využila maximální počet 9 mincí na 1 výměnu, největší zájem byl o mince s portrétem T.G. Masaryka. Převážná většina těchto mincí zůstane pravděpodobně v držení sběratelů, nadšenců i lidí, kteří si jen chtějí nechat památku na toto krásné výročí. Do oběhu se dostane zřejmě jen minimální množství, a i to pravděpodobně opět uvízne v rukou nějakého nadšence. Pokud jste tuto událost nestihli nevadí, bude ještě jedna příležitost. Tyto mince budou ještě znovu vyraženy spolu s dalšími 3 osobnostmi, a to nejvýznamnějšími meziválečnými finančníky A. Rašínem, V. Pospíšilem a K. Englišem. Předpokládané datum emise je 30.ledna 2019. Podmínky by měly být stejné jako u první emise dne 24.10.2018.
lev na minci
Pamětní mince
ČNB vydala také několik pamětních mincí a to:
100 mil. Kč zlatou vysokohmotnostní minci – 100 let československé koruny
10 tis. Kč zlatou minci – 100. výročí zavedení československé měny
10 tis. Kč zlatou minci – 100. výročí vzniku Československa
2 tis. Kč bimetalovou minci – 100. výročí zavedení československé koruny
500 Kč stříbrnou minci – 100. výročí zahájení vydávání československých platidel
500 Kč stříbrnou minci – 100. výroční přijetí Washingtonské deklarace
Pamětní bankovka
Poprvé bude také vydána pamětní bankovka “budování československé měny” s portrétem A. Rašína a nominální hodnotou 100 Kč. Vydání této bankovky je plánované na 25.2.2019 a bude vydána v počtu 20 000 kusů.

S americkou hypotékou máte peníze na dosah ruky


Máte mnoho velkých snů a přání, ovšem nevíte, kde na ně vzít? Tak nezoufejte. Ani v případě, kdy váš plat není příliš vysoký a banka se k vám obrací zády, ještě není vše ztraceno. Stále si i v takovém případě můžete sjednat vstřícnou americkou hypotéku bez dokládání příjmů, která tyto potíže vyřeší za vás.

bankovky

Je pravda, že tento typ hypotéky mají lidé ve velké oblibě. Stojí je totiž minimum vyřizování a dostanou díky ní přesně tolik peněz, kolik jich zrovna potřebují. A protože se jedná o americkou hypotéku, tak se můžete spolehnout na to, že k jejímu získání nepotřebujete nic víc, než jen vhodnou nemovitost, kterou se za půjčené peníze zaručíte. Opravdu je to tak snadné. Nemusíte nikomu říkat, na co peníze použijete, ani to posléze nemusíte dokládat žádnými účty. Americká hypotéka je bezúčelová, což jednoduše znamená jen jediné, to, na co chcete peníze využít, je pouze a jen vaše věc.

Takže pokud máte nějaké plány, se kterými se raději nechcete nikomu svěřovat, což může být například vyřešení starých finančních závazků z minulosti, anebo pokud máte nějakou smělou myšlenku jako objet svět na kole, anebo spíše chcete provést rekonstrukci svého domu a nechcete shromažďovat veškeré účtenky, tak je právě americká hypotéka tou pravou volbou pro vás.

úspory

Ovšem v nebankovní společnosti dostanete vždy něco navíc. Nejen, že si tuto hypotéku můžete sjednat z pohodlí svého domova přes internet, ale můžete se těšit i na rychlé a vstřícné jednání bez hromady formulářů. A co je nejlepší, tuto hypotéku můžete získat i v případě, že máte podle banky nízké příjmy. Stačí, když se za vás a za vaši schopnost splácet zaručí někdo, kdo takové problémy nemá a skvělá americká hypotéka bez dokládání příjmů je vaše, a to se vším všudy – s veškerými jejími výhodami i se všemi penězi, po kterých už dlouho toužíte.